Mặt bằng khu dân cư mới xã Xuân Minh, huyện Thọ Xuân hiện hữu, hứa hẹn đem đến nhiều tiện ích cho Nhân dân

(Sơ đồ vị trí và giới hạn khu đất)

Khu dân cư mới xã Xuân Minh được quy hoạch với quy mô diện tích 10,78 ha, quy mô dân số 1.176 người, được xác định là khu đất ở tập trung theo định hướng quy hoạch vùng huyện Thọ Xuân đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2070. Vị trí khu đất có rất nhiều tiện ích nổi bật như: Cách Khu di tích đặc biệt quốc gia Lê Hoàn khoảng 1,5km, Cách cụm công nghiệp Xuân Lai quy mô 15ha (quy hoạch mở rộng 75ha) khoảng 1km; Cách trụ sở UBND xã Xuân Minh 100m, cách Thị trấn Thọ Xuân khoảng 3km, giáp nhà máy may Speedmotion Xuân Minh quy mô 4ha, giáp dân cư hiện trạng, đường quốc lộ 47B (Thọ Xuân -Yên Định).

(Phối cảnh tổng thể khu đất)

Theo quy hoạch, sẽ có 294 lô đất trên diện tích 40.012,4 m² tại mặt bằng mày, bố trí theo mô hình lô đất ở kiểu chia lô và đất ở kiểu biệt thự. Trong đó, đất ở kiểu chia lô gồm 262 lô đất, tổng diện tích 30.377,2 m², chiếm 28,2% diện tích toàn khu; Diện tích mỗi lô từ 94,3 - 296,1 m²; Kích thước lô điển hình từ 5x19m - 7x15m. Hình thức chia lô đa dạng kích thước với từng vị trí đáp ứng nhu cầu khác nhau về đất ở đô thị.

(Tổng quan khu dân cư mới xã Xuân Minh)

Đất ở kiểu biệt thự có vườn gồm 23 lô nằm phía trung tâm, gần công viên, bãi đỗ xe, nhà văn hóa. Đây là mô hình nhà ở cao cấp, hiện đại và được đầu tư cảnh quan hấp dẫn, tổng diện tích 9.635,2 m², chiếm 12,3% diện tích toàn khu. Mật độ xây dựng 50-60%. Tầng cao 1-3 tầng; Diện tích lô từ 247,0 - 390,8 m²; Kích thước lô điển hình từ 13x19m - 15x20m.

(Hạ tầng kỹ thuật đồng bộ)

Ngoài ra, còn quy hoạch khu đất công cộng và dịch vụ đô thị với tổng diện tích 13.624,0 m², chiếm 12,6% diện tích toàn khu. Trong đó, bố trí 01 khu thể thao, Trụ sở làm việc công an xã, khu cây xanh và bãi đỗ xe. Quy hoạch khu đất giao thông hạ tầng kỹ thuật có tổng diện tích 47.947,4 m², chiếm 44,4% tổng diện tích khu đất lập quy hoạch.

Hệ thống giao thông gồm Giao thông đối ngoại là tuyến đường Quốc lộ 47B, mặt đường chính rộng 10,5m; Đường gom mỗi bên 7,5m; Dải phân cách đường gom và đường chính mỗi bên 6,25m; Hè đường mỗi bên 5m và tuyến đường từ Quốc lộ 47B đi UBND xã Xuân Minh với mặt đường chính 7,5m; hành lang bảo vệ rộng 9,25m. Hệ thống Giao thông nội bộ gồm các tuyến đường trong khu vực có lộ giới từ 13,5m đến 28m, chiều rộng hè đường từ 8-10m, chiều rộng mặt đường chính từ 5,5-7,5m. 
Quy hoạch cấp điện - chiếu sáng, dự kiến tổng nhu cầu sử dụng điện của khu vực là 940 KVA, Nguồn điện được nối từ đường dây trung thế 35KVchạy ngang qua khu vực nghiên cứu. Tất cả các đường nội bộ trong khu vực có chiều rộng £ 7,5m được chiếu sáng bằng 01 dãy đèn, đường có chiều rộng ≥ 7,5m được chiếu sáng bằng 02 dãy đèn bố trí một bên với khoảng cách từ 30 - 35m.

(Nhiều tiện ích quanh Khu dân cư mới xã Xuân Minh)

Với sự đầu tư đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, các khu vực được thiết kế thuận tiện, thuận lợi về địa hình, hướng tiếp cận, đảm bảo cho người dân có đầy đủ tiện ích cần thiết, hứa hẹn mặt bằng khu dân cư mới xã Xuân Minh, huyện Thọ Xuân sẽ thu hút được nhiều nguồn lực đầu tư và là một trong những ưu tiên lựa chọn đất ở của Nhân dân.

Trần Thành - Năng Tiến, Trung tâm VHTT, TT&DL huyện.